Znajdź odpowiedź na ważne pytania

Współpracuję z większością banków komercyjnych w Polsce oraz z firmami pożyczkowymi i leasingowymi.

Wszystko zależy od wybranego banku oraz aktualnej sytuacji na rynku bankowym. Dla kredytu gotówkowego czas na wydanie decyzji to maksymalnie kilka dni, a dla kredytu hipotecznego to czas od 3 do 6 tygodni, choć zdarza się o wiele szybciej.  Czas oczekiwania na decyzję dla kredytu firmowego zależy od formy finansowania oraz zabezpieczenia i wynosi od tygodnia do nawet kilku miesięcy.

Na spotkaniu, na podstawie uzyskanych od Państwa informacji, przedstawiam najlepszą, najbardziej dopasowaną ofertę kredytową. Następnie dokonujecie Państwo wyboru i najczęściej składamy wnioski do 3 banków jednocześnie. Jeżeli zajdzie taka potrzeba lub pojawi się nowa lepsza oferta, składamy kolejny wniosek kredytowy.

Moja praca zaczyna się na etapie kompletowania dokumentów, a kończy na wypłacie kredytu. Podczas przygotowania wniosków kredytowych przygotowuję listę dokumentów dla klienta, jak również załatwiam w Państwa imieniu, dokumenty dotyczące nieruchomości, w tym ich odbiór od dewelopera lub agenta nieruchomości.

Zawsze proponuję klientom pierwsze spotkanie jeszcze przed wyborem nieruchomości w celu wyjaśnienia procesu kredytowego oraz sposobu działania. Dodatkowo sprawdzam zdolność kredytową oraz nakreślam, jakie dokumenty będą niezbędne do złożenia wniosku kredytowego.

Uważam, że pierwsze spotkanie powinno odbyć się bezpośrednio, ponieważ pomimo możliwości, jakie daje nam sprzęt elektroniczny, część informacji łatwiej jest przekazać siedząc przy jednym biurku np. harmonogram spłat, wypłata transz. Oczywiście rozmowa przez wideokomunikator/ telefon jest w pełni możliwa.

Tak, odpowiadam za negocjacje warunków cenowych jak również pozostałych warunków dotyczących procesu i dokumentów.

Tak, od wielu lat współpracuję z doświadczonym ekspertem nieruchomości, którego polecam.

Lista dokumentów zależy od źródła dochodu oraz celu kredytowania. Podczas pierwszej rozmowy telefonicznej przekażę, jakie dokumenty będą potrzebne.

Nie, na początek wystarczy rozmowa telefoniczna lub wideokonferencja.

Tak, część banków akceptuje taki dochód, dopiero po pierwszym pełnym rozliczanym roku podatkowym po zmianie.

Tak, niektóre banki akceptują taką sytuację, ale wymagają spełnienia dodatkowych warunków.

Tak, zgodnie z ustawą o kredycie hipotecznym, każdy bank musi umożliwić klientom nadpłatę kredytu bez żadnych dodatkowych kosztów po 3 roku. Obecnie coraz większa liczba banków zgadza się na to już od początku okresu kredytowania. W tym przypadku kluczową kwestią jest przeliczenie, czy lepiej zmniejszyć ratę, czy skrócić okres spłaty kredytu.